Rue du Dahlia

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 34000 📍 École Normale

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

4 492 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 492 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 492 €/m² -5.3 % / an

5 204 € Médiane / m²

4 426 € Appartements

-5.3 % 1 an

+49.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18750 établissements

Restauration

297

Commerce de détail

1212

Services

4924

Artisanat

285

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total

97 Santé

10 Éducation

11 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

École Normale

3 340 Habitants

25 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier École Normale fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Dahlia

La Rue du Dahlia est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École Normale. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Dahlia offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Dahlia bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Dahlia affiche un prix moyen de 4 492 €/m² (médiane : 5 204 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Dahlia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Dahlia à Montpellier ?

La Rue du Dahlia obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.