Rue du Comté de Melgueil
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
1442 établissements enregistrésServices à proximité
76 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Rives du LezLe quartier Rives du Lez fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Comté de Melgueil
La Rue du Comté de Melgueil est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rives du Lez. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue du Comté de Melgueil. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Comté de Melgueil bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Comté de Melgueil affiche un prix moyen de 2 954 €/m² (médiane : 2 868 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,7 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Comté de Melgueil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Comté de Melgueil à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue du Comté de Melgueil de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Comté de Melgueil à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Comté de Melgueil est desservie par 9 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Comté de Melgueil à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue du Comté de Melgueil est de 2 954 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de +8,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Comté de Melgueil ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Comté de Melgueil est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Comté de Melgueil ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue du Comté de Melgueil) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Comté de Melgueil ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques