Rue du Cannau

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 18 adresses Rue 📮 34000 📍 Ursulines

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

4 360 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 360 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 360 €/m² -27.1 % / an

4 010 € Médiane / m²

4 360 € Appartements

-27.1 % 1 an

-2.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2729 établissements

Restauration

324

Commerce de détail

282

Services

798

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

16 Santé

9 Éducation

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ursulines

2 515 Habitants

18 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ursulines fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cannau

La Rue du Cannau est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ursulines. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Cannau offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Cannau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Cannau affiche un prix moyen de 4 360 €/m² (médiane : 4 010 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cannau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cannau à Montpellier ?

La Rue du Cannau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.