Rue Desmazes

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 20 adresses Rue 📮 34000 📍 Gambetta

62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.5/100 Urban Score

15 052 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 052 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

15 052 €/m²

4 982 € Médiane / m²

15 425 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1449 établissements

Restauration

Commerce de détail

116

Services

398

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

278 total

76 Santé

8 Éducation

7 Sport

2 Culture

89 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta

4 448 Habitants

20 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Desmazes

La Rue Desmazes est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Desmazes offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Desmazes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Desmazes affiche un prix moyen de 15 052 €/m² (médiane : 4 982 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Desmazes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Desmazes à Montpellier ?

La Rue Desmazes obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Desmazes à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Desmazes est desservie par 13 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.