Rue des Pradiers

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 4 adresses Rue 📮 34000 📍 Moulin de l'Évêque

32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.9/100 Urban Score

2 799 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 799 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

2 799 €/m² +8.7 % / an

2 825 € Médiane / m²

2 799 € Appartements

+8.7 % 1 an

+35.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

377 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

106

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

38 Santé

8 Éducation

9 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moulin de l'Évêque

2 691 Habitants

23 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moulin de l'Évêque fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722703)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pradiers

La Rue des Pradiers est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin de l'Évêque. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Pradiers offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pradiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Pradiers affiche un prix moyen de 2 799 €/m² (médiane : 2 825 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pradiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pradiers à Montpellier ?

La Rue des Pradiers obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.