Rue des Horaces

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 38 adresses Rue 📮 34070 📍 Marquerose

64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.5/100 Urban Score

6 841 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 841 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

6 841 €/m²

3 353 € Médiane / m²

6 841 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

431 total

259 Santé

4 Éducation

6 Sport

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marquerose

7 217 Habitants

20 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marquerose fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Horaces

La Rue des Horaces est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marquerose. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des Horaces offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Horaces bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Horaces affiche un prix moyen de 6 841 €/m² (médiane : 3 353 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Horaces bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 259 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Horaces à Montpellier ?

La Rue des Horaces obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.