Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
4029 établissements enregistrésServices à proximité
774 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
ComédieLe quartier Comédie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
82 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Etuves
La Rue des Etuves est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Comédie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue des Etuves. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Etuves bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Etuves affiche un prix moyen de 5 179 €/m² (médiane : 4 155 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Etuves bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 9 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 609 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Etuves à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue des Etuves de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Etuves à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Etuves est desservie par 22 arrêts et stations : 11 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Etuves à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue des Etuves est de 5 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Etuves ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Etuves est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Etuves ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue des Etuves) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Etuves ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques