Rue des Cachous

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 4 adresses Rue 📮 34070 📍 Marquerose

60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.7/100 Urban Score

3 541 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 541 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 541 €/m² -3.0 % / an

3 576 € Médiane / m²

3 541 € Appartements

-3.0 % 1 an

+5.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

645 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

431 total

259 Santé

4 Éducation

6 Sport

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marquerose

7 217 Habitants

20 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marquerose fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 82 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cachous

La Rue des Cachous est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marquerose. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Cachous offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cachous bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cachous affiche un prix moyen de 3 541 €/m² (médiane : 3 576 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cachous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 259 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cachous à Montpellier ?

La Rue des Cachous obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Cachous à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Cachous est desservie par 17 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.