Rue des Aigrettes

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 34000 📍 Les Aubes
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
71
Services
4
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
87
37.2/100 Urban Score
5 301 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 301 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 301 €/m²
4 478 € Médiane / m²
5 558 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
51
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
18 Santé
1 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Aubes
2 159 Habitants
23 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Aubes fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Aigrettes

La Rue des Aigrettes est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Aubes. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Aigrettes offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Aigrettes affiche un prix moyen de 5 301 €/m² (médiane : 4 478 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Aigrettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aigrettes à Montpellier ?

La Rue des Aigrettes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Aigrettes à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue des Aigrettes est de 5 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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