Rue de Substantion

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 24 adresses Rue 📮 34000 📍 Beaux-Arts

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

3 961 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 961 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 961 €/m²

4 139 € Médiane / m²

3 961 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

880 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

240

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

50 Santé

4 Éducation

8 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaux-Arts

2 835 Habitants

22 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaux-Arts fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Substantion

La Rue de Substantion est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaux-Arts. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Substantion offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Substantion bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Substantion affiche un prix moyen de 3 961 €/m² (médiane : 4 139 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Substantion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Substantion à Montpellier ?

La Rue de Substantion obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Substantion à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Substantion est desservie par 20 arrêts et stations : 8 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.