Rue de Saint Hilaire

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 34070 📍 La Rauze
33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité
22
Services
30
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
95
33.5/100 Urban Score
3 480 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 480 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

79 ventes
3 480 €/m² -8.4 % / an
3 571 € Médiane / m²
3 436 € Appartements
-8.4 % 1 an
-3.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
58
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
17 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Rauze
2 452 Habitants
22 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Rauze fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint Hilaire

La Rue de Saint Hilaire est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Rauze. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Saint Hilaire offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Saint Hilaire affiche un prix moyen de 3 480 €/m² (médiane : 3 571 €/m²), calculé sur 79 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint Hilaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint Hilaire à Montpellier ?

La Rue de Saint Hilaire obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint Hilaire à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint Hilaire est de 3 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 79 transactions). L'évolution sur un an est de -8.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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