Rue de Padirac

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 16 adresses Rue 📮 34070 📍 Les Grèzes
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
84
Services
31
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
52
48.4/100 Urban Score
3 143 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 143 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 143 €/m²
2 982 € Médiane / m²
2 607 € Appartements
3 893 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
25
Services
76
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
21 Santé
4 Éducation
1 Sport
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Grèzes
3 267 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Grèzes fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 117 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Padirac

La Rue de Padirac est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Grèzes. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Padirac offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Padirac affiche un prix moyen de 3 143 €/m² (médiane : 2 982 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 607 €/m² et les maisons à 3 893 €/m².

La Rue de Padirac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Padirac à Montpellier ?

La Rue de Padirac obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Padirac à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue de Padirac est de 3 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place des Patriotes
🎯 33.4 🚇 4
Rue Camille Desmoulins
🎯 33.4 🚇 6
Rue Marat
🎯 33.4 🚇 6
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