Rue de Nazareth

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Rue 📮 34090 📍 Nazareth

35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.6/100 Urban Score

8 532 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 532 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

8 532 €/m² -65.1 % / an

4 654 € Médiane / m²

7 194 € Appartements

-65.1 % 1 an

+6.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

233 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

51 Santé

7 Éducation

1 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nazareth

4 300 Habitants

26 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nazareth fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 111 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Nazareth

La Rue de Nazareth est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nazareth. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Nazareth offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Nazareth bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Nazareth affiche un prix moyen de 8 532 €/m² (médiane : 4 654 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65.1 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Nazareth bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nazareth à Montpellier ?

La Rue de Nazareth obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.