Rue de l'Hortus

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 34090 📍 Agropolis
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
31
Services
22
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
90
33.6/100 Urban Score
4 019 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 019 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 18 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 019 €/m²
3 444 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
15
Services
39
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
26 Santé
18 Éducation
13 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Agropolis
2 484 Habitants
24 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Agropolis fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Hortus

La Rue de l'Hortus est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agropolis. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de l'Hortus offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Hortus affiche un prix moyen de 4 019 €/m² (médiane : 3 444 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Hortus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 18 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Hortus à Montpellier ?

La Rue de l'Hortus obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Hortus à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Hortus est de 4 019 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Agropolis
🎯 21.9
Rue Jean-François Breton
🎯 23.1
Rue Jeanne Bohec
🎯 23.1
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Vivre Rue de l'Hortus Points forts, points faibles et profils d'habitants
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