Rue de l'Aiguillerie

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 69 adresses Rue 📮 34000 📍 Ursulines

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

6 473 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 473 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

6 473 €/m² +11.4 % / an

4 203 € Médiane / m²

6 473 € Appartements

+11.4 % 1 an

+47.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3034 établissements

Restauration

351

Commerce de détail

349

Services

870

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

16 Santé

9 Éducation

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ursulines

2 515 Habitants

18 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ursulines fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Aiguillerie

La Rue de l'Aiguillerie est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ursulines. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de l'Aiguillerie offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Aiguillerie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Aiguillerie affiche un prix moyen de 6 473 €/m² (médiane : 4 203 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.4 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Aiguillerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aiguillerie à Montpellier ?

La Rue de l'Aiguillerie obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.