Rue de la Victoire de la Marne

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 3 adresses Rue 📮 34000 📍 Comédie

68 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68/100 Urban Score

2 481 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 481 €/m² — abordable

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 481 €/m²

2 320 € Médiane / m²

2 481 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3222 établissements

Restauration

301

Commerce de détail

391

Services

896

Artisanat

134

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

774 total

100 Santé

2 Éducation

1 Sport

9 Culture

4 Services publics

307 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 9 arrêts tramway 9

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Comédie

4 727 Habitants

24 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Comédie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341723001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Victoire de la Marne

La Rue de la Victoire de la Marne est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Comédie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de la Victoire de la Marne offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Victoire de la Marne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Victoire de la Marne affiche un prix moyen de 2 481 €/m² (médiane : 2 320 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Victoire de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 9 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 609 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Victoire de la Marne à Montpellier ?

La Rue de la Victoire de la Marne obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Victoire de la Marne à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Victoire de la Marne est desservie par 30 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.