Rue de la Métairie de Saysset

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 38 adresses Rue 📮 34070 📍 Aiguerelles
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
31
Services
42
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
88
38.6/100 Urban Score
3 732 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 732 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (87 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 732 €/m²
3 632 € Médiane / m²
3 841 € Appartements
3 527 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

475 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
35
Services
110
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
32 Santé
2 Éducation
7 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aiguerelles
4 157 Habitants
23 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aiguerelles fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 87 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Métairie de Saysset

La Rue de la Métairie de Saysset est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguerelles. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Métairie de Saysset offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Métairie de Saysset affiche un prix moyen de 3 732 €/m² (médiane : 3 632 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 841 €/m² et les maisons à 3 527 €/m².

La Rue de la Métairie de Saysset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Métairie de Saysset à Montpellier ?

La Rue de la Métairie de Saysset obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Métairie de Saysset à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue de la Métairie de Saysset est de 3 732 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Alfred de Vigny
🎯 24.1 🚇 4
Place Babeuf
🎯 24.2 🚇 8
Impasse des Pères Pèlerins
🎯 24.3 🚇 4
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