Rue de la Marquerose

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 45 adresses Rue 📮 34070 📍 Mas Drevon-Maurin

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

3 494 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 494 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

3 494 €/m² -2.4 % / an

3 460 € Médiane / m²

3 349 € Appartements

4 964 € Maisons

-2.4 % 1 an

-11.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total

34 Santé

2 Éducation

6 Sport

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mas Drevon-Maurin

5 871 Habitants

19 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mas Drevon-Maurin fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 101 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marquerose

La Rue de la Marquerose est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mas Drevon-Maurin. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Marquerose offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Marquerose bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Marquerose affiche un prix moyen de 3 494 €/m² (médiane : 3 460 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 349 €/m² et les maisons à 4 964 €/m².

La Rue de la Marquerose bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marquerose à Montpellier ?

La Rue de la Marquerose obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.