Rue de la Croix de Lavit

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 30 adresses Rue 📮 34090 📍 Euromédecine
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
13
Services
71
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
95
41.9/100 Urban Score
4 051 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 051 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 22 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

110 ventes
4 051 €/m² -14.3 % / an
3 930 € Médiane / m²
4 051 € Appartements
-14.3 % 1 an
-9.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

307 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
19
Services
89
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total
103 Santé
22 Éducation
5 Sport
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Euromédecine
5 890 Habitants
17 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Euromédecine fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 82 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix de Lavit

La Rue de la Croix de Lavit est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Euromédecine. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Croix de Lavit offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix de Lavit affiche un prix moyen de 4 051 €/m² (médiane : 3 930 €/m²), calculé sur 110 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Croix de Lavit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 103 équipements de santé, 22 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix de Lavit à Montpellier ?

La Rue de la Croix de Lavit obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix de Lavit à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix de Lavit est de 4 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 110 transactions). L'évolution sur un an est de -14.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Doyen Turchini
🎯 27.1 🚇 13
Rue Camille Flammarion
🎯 27.1 💶 3 367 €
Impasse François Chicoyneau de la Valette
🎯 27.2
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Vivre Rue de la Croix de Lavit Points forts, points faibles et profils d'habitants
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