Rue de Claret

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 36 adresses Rue 📮 34070 📍 Chaptal
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
24
Services
36
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
78
37.9/100 Urban Score
2 746 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 746 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes
2 746 €/m² +10.7 % / an
2 731 € Médiane / m²
2 640 € Appartements
+10.7 % 1 an
-1.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1023 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
53
Services
188
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
20 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chaptal
3 575 Habitants
19 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chaptal fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Claret

La Rue de Claret est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaptal. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Claret offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Claret bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Claret affiche un prix moyen de 2 746 €/m² (médiane : 2 731 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Claret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Claret à Montpellier ?

La Rue de Claret obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Claret à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Claret est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Claret à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue de Claret est de 2 746 €/m² (données DVF 2020-2024, 64 transactions). L'évolution sur un an est de +10.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Montpellier avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Claret Points forts, points faibles et profils d'habitants