Rue de Chio

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 34000 📍 Port Marianne
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
36
Services
99
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
36
56.4/100 Urban Score
5 175 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 175 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 27 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
5 175 €/m² -14.5 % / an
5 306 € Médiane / m²
5 175 € Appartements
-14.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1228 établissements
Restauration
91
Commerce de détail
96
Services
252
Artisanat
59
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

804 total
342 Santé
27 Éducation
13 Sport
3 Culture
228 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Marianne
8 636 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Marianne fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 88 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chio

La Rue de Chio est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Marianne. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Chio offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Chio affiche un prix moyen de 5 175 €/m² (médiane : 5 306 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Chio bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 342 équipements de santé, 27 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 347 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chio à Montpellier ?

La Rue de Chio obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Chio à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue de Chio est de 5 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -14.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Nadar
🎯 41.4
Impasse de la Marjolaine
🎯 41.4 🚇 9
Rue de la Marquerose
🎯 41.4 💶 3 494 € 🚇 12
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