Rue d'Aubeterre

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 34090 📍 Verdanson

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

4 548 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 548 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 548 €/m²

4 684 € Médiane / m²

4 472 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

753 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

205

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

82 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

111 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Verdanson

3 297 Habitants

22 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Verdanson fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Aubeterre

La Rue d'Aubeterre est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verdanson. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue d'Aubeterre offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Aubeterre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Aubeterre affiche un prix moyen de 4 548 €/m² (médiane : 4 684 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Aubeterre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Aubeterre à Montpellier ?

La Rue d'Aubeterre obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.