Rue Christian Bénézech

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 3 adresses Rue 📮 34070 📍 Bagatelle
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
39
Services
74
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
38
50.6/100 Urban Score
2 746 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 746 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 746 €/m²
2 664 € Médiane / m²
2 746 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

252 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
30
Services
77
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total
54 Santé
7 Éducation
9 Sport
1 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bagatelle
9 412 Habitants
19 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bagatelle fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 122 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Christian Bénézech

La Rue Christian Bénézech est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bagatelle. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Christian Bénézech offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Christian Bénézech affiche un prix moyen de 2 746 €/m² (médiane : 2 664 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Christian Bénézech bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Christian Bénézech à Montpellier ?

La Rue Christian Bénézech obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Christian Bénézech à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Christian Bénézech est de 2 746 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Réséda
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Rue Agnès d'Aragon
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Rue Elsa Triolet
🎯 35.6 🚇 12
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Vivre Rue Christian Bénézech Points forts, points faibles et profils d'habitants
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