Rue Caizergues de Pradines

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 5 adresses Rue 📮 34000 📍 Saint-Denis

61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.5/100 Urban Score

3 918 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 918 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 918 €/m²

4 119 € Médiane / m²

3 918 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3403 établissements

Restauration

324

Commerce de détail

416

Services

854

Artisanat

104

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

302 total

86 Santé

12 Éducation

4 Sport

106 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 9 arrêts tramway 9

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Denis

4 881 Habitants

23 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Denis fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Caizergues de Pradines

La Rue Caizergues de Pradines est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Denis. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Caizergues de Pradines offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Caizergues de Pradines bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Caizergues de Pradines affiche un prix moyen de 3 918 €/m² (médiane : 4 119 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Caizergues de Pradines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 167 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Caizergues de Pradines à Montpellier ?

La Rue Caizergues de Pradines obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Caizergues de Pradines à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Caizergues de Pradines est desservie par 24 arrêts et stations : 9 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.