Rue André Le Nôtre

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 34080 📍 Celleneuve
40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité
31
Services
50
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
83
40.7/100 Urban Score
2 333 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 333 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
2 333 €/m² -1.7 % / an
2 356 € Médiane / m²
2 333 € Appartements
-1.7 % 1 an
-10.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

565 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
47
Services
129
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
25 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Celleneuve
2 889 Habitants
15 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Celleneuve fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Le Nôtre

La Rue André Le Nôtre est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Celleneuve. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue André Le Nôtre offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue André Le Nôtre affiche un prix moyen de 2 333 €/m² (médiane : 2 356 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Le Nôtre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Le Nôtre à Montpellier ?

La Rue André Le Nôtre obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Le Nôtre à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue André Le Nôtre est de 2 333 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -1.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre Nicolas
🎯 25.9
Rue de Pinville
🎯 25.9
Avenue Alphonse Juin
🎯 26.1
Rues de Montpellier avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue André Le Nôtre Points forts, points faibles et profils d'habitants
→