Rue Ali Ben Chekhal

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 2 adresses Rue 📮 34090 📍 Vert Bois

38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.7/100 Urban Score

3 985 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 985 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 19 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

3 985 €/m² +1.3 % / an

3 828 € Médiane / m²

3 985 € Appartements

+1.3 % 1 an

+11.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

613 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

30 Santé

19 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vert Bois

5 947 Habitants

18 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Bois fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ali Ben Chekhal

La Rue Ali Ben Chekhal est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Bois. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Ali Ben Chekhal offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ali Ben Chekhal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ali Ben Chekhal affiche un prix moyen de 3 985 €/m² (médiane : 3 828 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ali Ben Chekhal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ali Ben Chekhal à Montpellier ?

La Rue Ali Ben Chekhal obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.