Quartiers les plus abordables à Montpellier

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Hérault, Occitanie

Prix moyen à Montpellier : 3 539 €/m² (862 rues avec données DVF)

80 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Le Mail Nord 3 rues avec données
    918 €/m² 2 815 hab.
  2. 2
    Blayac 7 rues avec données
    1 966 €/m² 5 072 hab.
  3. 3
    Les Garrigues 6 rues avec données
    1 972 €/m² 4 388 hab.
  4. 4
    Celleneuve 8 rues avec données
    2 087 €/m² 2 889 hab.
  5. 5
    Les Gémeaux 6 rues avec données
    2 210 €/m² 3 437 hab.
  6. 6
    Mas Drevon-Maurin 11 rues avec données
    2 277 €/m² 5 871 hab.
  7. 7
    Saint-Martin 13 rues avec données
    2 295 €/m² 4 186 hab.
  8. 8
    Tastavin 8 rues avec données
    2 297 €/m² 1 777 hab.
  9. 9
    Alco 12 rues avec données
    2 331 €/m² 4 390 hab.
  10. 10
    Les Tonnelles 5 rues avec données
    2 377 €/m² 2 273 hab.
  11. 11
    Le Petit Bard 3 rues avec données
    2 386 €/m² 3 672 hab.
  12. 12
    La Piscine 12 rues avec données
    2 494 €/m² 3 349 hab.
  13. 13
    Pilory 6 rues avec données
    2 663 €/m² 4 837 hab.
  14. 14
    Agriculture 5 rues avec données
    2 674 €/m² 3 109 hab.
  15. 15
    La Fontaine 6 rues avec données
    2 744 €/m² 2 283 hab.
  16. 16
    Les Tours 5 rues avec données
    2 814 €/m² 1 992 hab.
  17. 17
    Notre-Dame de la Paix 6 rues avec données
    2 820 €/m² 2 625 hab.
  18. 18
    Bel-Air 2 rues avec données
    2 891 €/m² 851 hab.
  19. 19
    Sabathé 7 rues avec données
    2 919 €/m² 3 737 hab.
  20. 20
    La Guirlande 6 rues avec données
    2 939 €/m² 3 050 hab.
  21. 21
    La Colline 14 rues avec données
    2 943 €/m² 4 740 hab.
  22. 22
    Chaptal 20 rues avec données
    3 066 €/m² 3 575 hab.
  23. 23
    Bouisses 20 rues avec données
    3 106 €/m² 5 499 hab.
  24. 24
    Parc Montcalm 6 rues avec données
    3 125 €/m² 2 595 hab.
  25. 25
    Les Grèzes 12 rues avec données
    3 157 €/m² 3 267 hab.
  26. 26
    Casseyrols 9 rues avec données
    3 183 €/m² 4 232 hab.
  27. 27
    Bagatelle 23 rues avec données
    3 240 €/m² 9 412 hab.
  28. 28
    Salaison 2 rues avec données
    3 311 €/m² 2 280 hab.
  29. 29
    Rimbaud 6 rues avec données
    3 331 €/m² 2 453 hab.
  30. 30
    Pont Trinquat 7 rues avec données
    3 332 €/m² 2 672 hab.
  31. 31
    Astruc 9 rues avec données
    3 338 €/m² 3 088 hab.
  32. 32
    Lepic 10 rues avec données
    3 338 €/m² 2 920 hab.
  33. 33
    Estanove 9 rues avec données
    3 361 €/m² 2 182 hab.
  34. 34
    Tournezy 9 rues avec données
    3 368 €/m² 4 078 hab.
  35. 35
    Malbosc 14 rues avec données
    3 427 €/m² 4 520 hab.
  36. 36
    Gambetta 24 rues avec données
    3 456 €/m² 4 448 hab.
  37. 37
    Boutonnet 3 rues avec données
    3 477 €/m² 2 689 hab.
  38. 38
    Croix d'Argent 11 rues avec données
    3 480 €/m² 6 137 hab.
  39. 39
    Moulin de l'Évêque 6 rues avec données
    3 486 €/m² 2 691 hab.
  40. 40
    Sainte-Odile 3 rues avec données
    3 519 €/m² 2 724 hab.
  41. 41
    Fac de Pharmacie 7 rues avec données
    3 525 €/m² 2 886 hab.
  42. 42
    Marquerose 11 rues avec données
    3 532 €/m² 7 217 hab.
  43. 43
    Soulas 9 rues avec données
    3 553 €/m² 2 416 hab.
  44. 44
    Mion 8 rues avec données
    3 557 €/m² 3 415 hab.
  45. 45
    Occitanie 5 rues avec données
    3 599 €/m² 4 215 hab.
  46. 46
    Pont de Sète 17 rues avec données
    3 602 €/m² 2 590 hab.
  47. 47
    Lapeyronie 6 rues avec données
    3 606 €/m² 3 296 hab.
  48. 48
    Saint-Denis 26 rues avec données
    3 640 €/m² 4 881 hab.
  49. 49
    Euromédecine 17 rues avec données
    3 660 €/m² 5 890 hab.
  50. 50
    Saint-Éloi 11 rues avec données
    3 667 €/m² 2 512 hab.
  51. 51
    Saint-François 11 rues avec données
    3 692 €/m² 3 583 hab.
  52. 52
    Méditerrannée 15 rues avec données
    3 727 €/m² 2 897 hab.
  53. 53
    Pompignane 8 rues avec données
    3 732 €/m² 2 261 hab.
  54. 54
    Avenue de Lodève 14 rues avec données
    3 755 €/m² 2 623 hab.
  55. 55
    Vert Bois 8 rues avec données
    3 821 €/m² 5 947 hab.
  56. 56
    Aiguerelles 13 rues avec données
    3 824 €/m² 4 157 hab.
  57. 57
    Grammont 10 rues avec données
    3 827 €/m² 2 449 hab.
  58. 58
    Nombre d'Or 10 rues avec données
    3 834 €/m² 3 012 hab.
  59. 59
    Rives du Lez 12 rues avec données
    3 837 €/m² 4 826 hab.
  60. 60
    Les Aubes 6 rues avec données
    3 848 €/m² 2 159 hab.
  61. 61
    Comédie 34 rues avec données
    3 850 €/m² 4 727 hab.
  62. 62
    Agropolis 3 rues avec données
    3 872 €/m² 2 484 hab.
  63. 63
    École d'Architecture-Triolet 14 rues avec données
    3 898 €/m² 5 871 hab.
  64. 64
    Saint-Roch 19 rues avec données
    3 931 €/m² 2 422 hab.
  65. 65
    Place de l'Europe 4 rues avec données
    3 948 €/m² 2 351 hab.
  66. 66
    Beaux-Arts 10 rues avec données
    4 047 €/m² 2 835 hab.
  67. 67
    Millénaire 10 rues avec données
    4 055 €/m² 1 832 hab.
  68. 68
    La Rauze 5 rues avec données
    4 075 €/m² 2 452 hab.
  69. 69
    Justice 9 rues avec données
    4 090 €/m² 4 768 hab.
  70. 70
    Ursulines 24 rues avec données
    4 114 €/m² 2 515 hab.
  71. 71
    Méric 9 rues avec données
    4 135 €/m² 3 461 hab.
  72. 72
    Verdanson 13 rues avec données
    4 150 €/m² 3 297 hab.
  73. 73
    La Lironde 17 rues avec données
    4 243 €/m² 4 973 hab.
  74. 74
    Peyrou 11 rues avec données
    4 249 €/m² 1 975 hab.
  75. 75
    Assas 14 rues avec données
    4 250 €/m² 2 099 hab.
  76. 76
    Nazareth 11 rues avec données
    4 282 €/m² 4 300 hab.
  77. 77
    Archives Départementales 15 rues avec données
    4 437 €/m² 2 926 hab.
  78. 78
    Préfecture 17 rues avec données
    4 469 €/m² 2 582 hab.
  79. 79
    École Normale 12 rues avec données
    4 488 €/m² 3 340 hab.
  80. 80
    Port Marianne 30 rues avec données
    4 636 €/m² 8 636 hab.

Les quartiers abordables de Montpellier

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Montpellier triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Montpellier.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.