Quartiers les plus abordables à Montpellier
Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Hérault, Occitanie
Prix moyen à Montpellier : 3 539 €/m² (862 rues avec données DVF)
80 quartiers avec données de prix
- 1 Le Mail Nord 3 rues avec données918 €/m² 2 815 hab.
- 2 Blayac 7 rues avec données1 966 €/m² 5 072 hab.
- 3 Les Garrigues 6 rues avec données1 972 €/m² 4 388 hab.
- 4 Celleneuve 8 rues avec données2 087 €/m² 2 889 hab.
- 5 Les Gémeaux 6 rues avec données2 210 €/m² 3 437 hab.
- 6 Mas Drevon-Maurin 11 rues avec données2 277 €/m² 5 871 hab.
- 7 Saint-Martin 13 rues avec données2 295 €/m² 4 186 hab.
- 8 Tastavin 8 rues avec données2 297 €/m² 1 777 hab.
- 9 Alco 12 rues avec données2 331 €/m² 4 390 hab.
- 10 Les Tonnelles 5 rues avec données2 377 €/m² 2 273 hab.
- 11 Le Petit Bard 3 rues avec données2 386 €/m² 3 672 hab.
- 12 La Piscine 12 rues avec données2 494 €/m² 3 349 hab.
- 13 Pilory 6 rues avec données2 663 €/m² 4 837 hab.
- 14 Agriculture 5 rues avec données2 674 €/m² 3 109 hab.
- 15 La Fontaine 6 rues avec données2 744 €/m² 2 283 hab.
- 16 Les Tours 5 rues avec données2 814 €/m² 1 992 hab.
- 17 Notre-Dame de la Paix 6 rues avec données2 820 €/m² 2 625 hab.
- 18 Bel-Air 2 rues avec données2 891 €/m² 851 hab.
- 19 Sabathé 7 rues avec données2 919 €/m² 3 737 hab.
- 20 La Guirlande 6 rues avec données2 939 €/m² 3 050 hab.
- 21 La Colline 14 rues avec données2 943 €/m² 4 740 hab.
- 22 Chaptal 20 rues avec données3 066 €/m² 3 575 hab.
- 23 Bouisses 20 rues avec données3 106 €/m² 5 499 hab.
- 24 Parc Montcalm 6 rues avec données3 125 €/m² 2 595 hab.
- 25 Les Grèzes 12 rues avec données3 157 €/m² 3 267 hab.
- 26 Casseyrols 9 rues avec données3 183 €/m² 4 232 hab.
- 27 Bagatelle 23 rues avec données3 240 €/m² 9 412 hab.
- 28 Salaison 2 rues avec données3 311 €/m² 2 280 hab.
- 29 Rimbaud 6 rues avec données3 331 €/m² 2 453 hab.
- 30 Pont Trinquat 7 rues avec données3 332 €/m² 2 672 hab.
- 31 Astruc 9 rues avec données3 338 €/m² 3 088 hab.
- 32 Lepic 10 rues avec données3 338 €/m² 2 920 hab.
- 33 Estanove 9 rues avec données3 361 €/m² 2 182 hab.
- 34 Tournezy 9 rues avec données3 368 €/m² 4 078 hab.
- 35 Malbosc 14 rues avec données3 427 €/m² 4 520 hab.
- 36 Gambetta 24 rues avec données3 456 €/m² 4 448 hab.
- 37 Boutonnet 3 rues avec données3 477 €/m² 2 689 hab.
- 38 Croix d'Argent 11 rues avec données3 480 €/m² 6 137 hab.
- 39 Moulin de l'Évêque 6 rues avec données3 486 €/m² 2 691 hab.
- 40 Sainte-Odile 3 rues avec données3 519 €/m² 2 724 hab.
- 41 Fac de Pharmacie 7 rues avec données3 525 €/m² 2 886 hab.
- 42 Marquerose 11 rues avec données3 532 €/m² 7 217 hab.
- 43 Soulas 9 rues avec données3 553 €/m² 2 416 hab.
- 44 Mion 8 rues avec données3 557 €/m² 3 415 hab.
- 45 Occitanie 5 rues avec données3 599 €/m² 4 215 hab.
- 46 Pont de Sète 17 rues avec données3 602 €/m² 2 590 hab.
- 47 Lapeyronie 6 rues avec données3 606 €/m² 3 296 hab.
- 48 Saint-Denis 26 rues avec données3 640 €/m² 4 881 hab.
- 49 Euromédecine 17 rues avec données3 660 €/m² 5 890 hab.
- 50 Saint-Éloi 11 rues avec données3 667 €/m² 2 512 hab.
- 51 Saint-François 11 rues avec données3 692 €/m² 3 583 hab.
- 52 Méditerrannée 15 rues avec données3 727 €/m² 2 897 hab.
- 53 Pompignane 8 rues avec données3 732 €/m² 2 261 hab.
- 54 Avenue de Lodève 14 rues avec données3 755 €/m² 2 623 hab.
- 55 Vert Bois 8 rues avec données3 821 €/m² 5 947 hab.
- 56 Aiguerelles 13 rues avec données3 824 €/m² 4 157 hab.
- 57 Grammont 10 rues avec données3 827 €/m² 2 449 hab.
- 58 Nombre d'Or 10 rues avec données3 834 €/m² 3 012 hab.
- 59 Rives du Lez 12 rues avec données3 837 €/m² 4 826 hab.
- 60 Les Aubes 6 rues avec données3 848 €/m² 2 159 hab.
- 61 Comédie 34 rues avec données3 850 €/m² 4 727 hab.
- 62 Agropolis 3 rues avec données3 872 €/m² 2 484 hab.
- 63 École d'Architecture-Triolet 14 rues avec données3 898 €/m² 5 871 hab.
- 64 Saint-Roch 19 rues avec données3 931 €/m² 2 422 hab.
- 65 Place de l'Europe 4 rues avec données3 948 €/m² 2 351 hab.
- 66 Beaux-Arts 10 rues avec données4 047 €/m² 2 835 hab.
- 67 Millénaire 10 rues avec données4 055 €/m² 1 832 hab.
- 68 La Rauze 5 rues avec données4 075 €/m² 2 452 hab.
- 69 Justice 9 rues avec données4 090 €/m² 4 768 hab.
- 70 Ursulines 24 rues avec données4 114 €/m² 2 515 hab.
- 71 Méric 9 rues avec données4 135 €/m² 3 461 hab.
- 72 Verdanson 13 rues avec données4 150 €/m² 3 297 hab.
- 73 La Lironde 17 rues avec données4 243 €/m² 4 973 hab.
- 74 Peyrou 11 rues avec données4 249 €/m² 1 975 hab.
- 75 Assas 14 rues avec données4 250 €/m² 2 099 hab.
- 76 Nazareth 11 rues avec données4 282 €/m² 4 300 hab.
- 77 Archives Départementales 15 rues avec données4 437 €/m² 2 926 hab.
- 78 Préfecture 17 rues avec données4 469 €/m² 2 582 hab.
- 79 École Normale 12 rues avec données4 488 €/m² 3 340 hab.
- 80 Port Marianne 30 rues avec données4 636 €/m² 8 636 hab.
Les quartiers abordables de Montpellier
Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Montpellier triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.
Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Montpellier.
Retour à la fiche commune de Montpellier · Tous les prix par rue
Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
- IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.
Données sous Licence Ouverte 2.0.