Quartiers les plus abordables à Montpellier

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Hérault, Occitanie

Prix moyen à Montpellier : 4 832 €/m² (921 rues avec données DVF)

82 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Les Garrigues 6 rues avec données
    2 098 €/m² 4 388 hab.
  2. 2
    Tastavin 8 rues avec données
    2 316 €/m² 1 777 hab.
  3. 3
    Alco 12 rues avec données
    2 373 €/m² 4 390 hab.
  4. 4
    Blayac 7 rues avec données
    2 386 €/m² 5 072 hab.
  5. 5
    Les Gémeaux 6 rues avec données
    2 478 €/m² 3 437 hab.
  6. 6
    Le Petit Bard 3 rues avec données
    2 513 €/m² 3 672 hab.
  7. 7
    Saint-Martin 15 rues avec données
    2 530 €/m² 4 186 hab.
  8. 8
    Agriculture 5 rues avec données
    2 692 €/m² 3 109 hab.
  9. 9
    Les Tonnelles 5 rues avec données
    2 695 €/m² 2 273 hab.
  10. 10
    Les Tours 5 rues avec données
    2 814 €/m² 1 992 hab.
  11. 11
    La Piscine 14 rues avec données
    2 894 €/m² 3 349 hab.
  12. 12
    Pilory 6 rues avec données
    3 068 €/m² 4 837 hab.
  13. 13
    Bouisses 20 rues avec données
    3 156 €/m² 5 499 hab.
  14. 14
    Celleneuve 10 rues avec données
    3 159 €/m² 2 889 hab.
  15. 15
    Mas Drevon-Maurin 12 rues avec données
    3 192 €/m² 5 871 hab.
  16. 16
    La Guirlande 6 rues avec données
    3 238 €/m² 3 050 hab.
  17. 17
    Bagatelle 23 rues avec données
    3 256 €/m² 9 412 hab.
  18. 18
    Salaison 2 rues avec données
    3 311 €/m² 2 280 hab.
  19. 19
    Casseyrols 10 rues avec données
    3 347 €/m² 4 232 hab.
  20. 20
    Sabathé 7 rues avec données
    3 418 €/m² 3 737 hab.
  21. 21
    Parc Montcalm 6 rues avec données
    3 446 €/m² 2 595 hab.
  22. 22
    Notre-Dame de la Paix 7 rues avec données
    3 511 €/m² 2 625 hab.
  23. 23
    Sainte-Odile 3 rues avec données
    3 519 €/m² 2 724 hab.
  24. 24
    Croix d'Argent 11 rues avec données
    3 559 €/m² 6 137 hab.
  25. 25
    Estanove 9 rues avec données
    3 572 €/m² 2 182 hab.
  26. 26
    La Colline 16 rues avec données
    3 692 €/m² 4 740 hab.
  27. 27
    Euromédecine 17 rues avec données
    3 699 €/m² 5 890 hab.
  28. 28
    Malbosc 15 rues avec données
    3 707 €/m² 4 520 hab.
  29. 29
    Lepic 10 rues avec données
    3 782 €/m² 2 920 hab.
  30. 30
    Grammont 11 rues avec données
    3 830 €/m² 2 449 hab.
  31. 31
    Rives du Lez 12 rues avec données
    3 837 €/m² 4 826 hab.
  32. 32
    Vert Bois 8 rues avec données
    3 912 €/m² 5 947 hab.
  33. 33
    École d'Architecture-Triolet 15 rues avec données
    3 940 €/m² 5 871 hab.
  34. 34
    Place de l'Europe 4 rues avec données
    3 948 €/m² 2 351 hab.
  35. 35
    Nombre d'Or 10 rues avec données
    3 951 €/m² 3 012 hab.
  36. 36
    Bel-Air 2 rues avec données
    3 995 €/m² 851 hab.
  37. 37
    Fac de Pharmacie 7 rues avec données
    4 006 €/m² 2 886 hab.
  38. 38
    Pompignane 8 rues avec données
    4 060 €/m² 2 261 hab.
  39. 39
    La Rauze 5 rues avec données
    4 075 €/m² 2 452 hab.
  40. 40
    Rimbaud 6 rues avec données
    4 083 €/m² 2 453 hab.
  41. 41
    Lapeyronie 7 rues avec données
    4 123 €/m² 3 296 hab.
  42. 42
    Saint-Éloi 11 rues avec données
    4 224 €/m² 2 512 hab.
  43. 43
    Bologne 2 rues avec données
    4 243 €/m² 2 154 hab.
  44. 44
    Pont Trinquat 8 rues avec données
    4 278 €/m² 2 672 hab.
  45. 45
    Agropolis 5 rues avec données
    4 368 €/m² 2 484 hab.
  46. 46
    Méric 11 rues avec données
    4 387 €/m² 3 461 hab.
  47. 47
    Millénaire 10 rues avec données
    4 458 €/m² 1 832 hab.
  48. 48
    Les Aubes 6 rues avec données
    4 497 €/m² 2 159 hab.
  49. 49
    Marquerose 12 rues avec données
    4 556 €/m² 7 217 hab.
  50. 50
    Moulin de l'Évêque 6 rues avec données
    4 556 €/m² 2 691 hab.
  51. 51
    Aiguerelles 13 rues avec données
    4 577 €/m² 4 157 hab.
  52. 52
    Justice 9 rues avec données
    4 603 €/m² 4 768 hab.
  53. 53
    Boutonnet 3 rues avec données
    4 641 €/m² 2 689 hab.
  54. 54
    Mion 10 rues avec données
    4 650 €/m² 3 415 hab.
  55. 55
    Le Mail Nord 3 rues avec données
    4 714 €/m² 2 815 hab.
  56. 56
    Les Grèzes 13 rues avec données
    4 791 €/m² 3 267 hab.
  57. 57
    Port Marianne 30 rues avec données
    4 816 €/m² 8 636 hab.
  58. 58
    Méditerrannée 15 rues avec données
    4 845 €/m² 2 897 hab.
  59. 59
    Beaux-Arts 10 rues avec données
    4 854 €/m² 2 835 hab.
  60. 60
    Assas 15 rues avec données
    5 006 €/m² 2 099 hab.
  61. 61
    Soulas 9 rues avec données
    5 175 €/m² 2 416 hab.
  62. 62
    Saint-Denis 30 rues avec données
    5 334 €/m² 4 881 hab.
  63. 63
    Chaptal 20 rues avec données
    5 344 €/m² 3 575 hab.
  64. 64
    Nazareth 12 rues avec données
    5 465 €/m² 4 300 hab.
  65. 65
    Saint-François 11 rues avec données
    5 665 €/m² 3 583 hab.
  66. 66
    Gambetta 25 rues avec données
    5 745 €/m² 4 448 hab.
  67. 67
    École Normale 12 rues avec données
    5 826 €/m² 3 340 hab.
  68. 68
    Ursulines 24 rues avec données
    5 941 €/m² 2 515 hab.
  69. 69
    Astruc 11 rues avec données
    6 150 €/m² 3 088 hab.
  70. 70
    Saint-Roch 19 rues avec données
    6 288 €/m² 2 422 hab.
  71. 71
    Comédie 37 rues avec données
    6 323 €/m² 4 727 hab.
  72. 72
    Occitanie 5 rues avec données
    6 338 €/m² 4 215 hab.
  73. 73
    Tournezy 10 rues avec données
    6 528 €/m² 4 078 hab.
  74. 74
    La Lironde 19 rues avec données
    6 572 €/m² 4 973 hab.
  75. 75
    Verdanson 15 rues avec données
    6 607 €/m² 3 297 hab.
  76. 76
    Archives Départementales 18 rues avec données
    6 683 €/m² 2 926 hab.
  77. 77
    Avenue de Lodève 16 rues avec données
    6 844 €/m² 2 623 hab.
  78. 78
    Pont de Sète 18 rues avec données
    6 906 €/m² 2 590 hab.
  79. 79
    Peyrou 13 rues avec données
    7 774 €/m² 1 975 hab.
  80. 80
    Aiguelongue 3 rues avec données
    8 616 €/m² 2 216 hab.
  81. 81
    La Fontaine 10 rues avec données
    8 774 €/m² 2 283 hab.
  82. 82
    Préfecture 18 rues avec données
    10 649 €/m² 2 582 hab.

Les quartiers abordables de Montpellier

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Montpellier triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d'au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d'identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Montpellier.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.