Plan Duché

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 2 adresses Plan 📮 34000 📍 Préfecture

69 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

100

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69/100 Urban Score

6 114 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 114 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 114 €/m²

4 989 € Médiane / m²

6 114 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4038 établissements

Restauration

456

Commerce de détail

553

Services

1105

Artisanat

126

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

331 total

68 Santé

1 Éducation

2 Culture

151 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

2 582 Habitants

23 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Plan Duché

La Plan Duché est une plan située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Plan Duché offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Plan Duché bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Plan Duché affiche un prix moyen de 6 114 €/m² (médiane : 4 989 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Plan Duché bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 247 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Plan Duché à Montpellier ?

La Plan Duché obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.