Impasse du Muscadet

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Impasse 📮 34090 📍 Lapeyronie

51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.4/100 Urban Score

5 133 €/m² Prix

10 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 133 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

5 133 €/m²

4 326 € Médiane / m²

5 133 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

183 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

66 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lapeyronie

3 296 Habitants

23 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lapeyronie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Muscadet

La Impasse du Muscadet est une impasse située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lapeyronie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse du Muscadet offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Muscadet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Muscadet affiche un prix moyen de 5 133 €/m² (médiane : 4 326 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Muscadet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Muscadet à Montpellier ?

La Impasse du Muscadet obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.