Impasse des Grèzes

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 7 adresses Impasse 📮 34070 📍 Les Grèzes
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
29
Services
30
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
68
35.8/100 Urban Score
5 258 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 258 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 258 €/m²
4 914 € Médiane / m²
5 530 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

258 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
21
Services
54
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
21 Santé
4 Éducation
1 Sport
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Grèzes
3 267 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Grèzes fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Grèzes

La Impasse des Grèzes est une impasse située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Grèzes. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Impasse des Grèzes offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Grèzes affiche un prix moyen de 5 258 €/m² (médiane : 4 914 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Grèzes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Grèzes à Montpellier ?

La Impasse des Grèzes obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Grèzes à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Impasse des Grèzes est de 5 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Agropolis
🎯 21.9
Rue Jean-François Breton
🎯 23.1
Rue Jeanne Bohec
🎯 23.1
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