Impasse de la Tour Buffel

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 15 adresses Impasse 📮 34070 📍 Avenue de Lodève
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
46
Services
28
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
64
40.9/100 Urban Score
3 315 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 315 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 315 €/m²
3 158 € Médiane / m²
3 186 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

415 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
25
Services
94
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
44 Santé
3 Éducation
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avenue de Lodève
2 623 Habitants
25 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Avenue de Lodève fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Tour Buffel

La Impasse de la Tour Buffel est une impasse située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenue de Lodève. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse de la Tour Buffel offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Tour Buffel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Tour Buffel affiche un prix moyen de 3 315 €/m² (médiane : 3 158 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Tour Buffel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Tour Buffel à Montpellier ?

La Impasse de la Tour Buffel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de la Tour Buffel à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Tour Buffel est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Tour Buffel à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Tour Buffel est de 3 315 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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