Cour Lou Terral

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 6 adresses Cour 📮 34080 📍 Les Garrigues
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
31
Services
45
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
56
40.5/100 Urban Score
1 380 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 380 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
1 380 €/m² +12.9 % / an
1 400 € Médiane / m²
1 380 € Appartements
+12.9 % 1 an
+33.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

317 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
38
Services
64
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
17 Santé
7 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Garrigues
4 388 Habitants
13 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Garrigues fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cour Lou Terral

La Cour Lou Terral est une cour située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Garrigues. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Cour Lou Terral offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cour Lou Terral affiche un prix moyen de 1 380 €/m² (médiane : 1 400 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.9 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Cour Lou Terral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cour Lou Terral à Montpellier ?

La Cour Lou Terral obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cour Lou Terral à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Cour Lou Terral est de 1 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +12.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Dora Schaul
🎯 25.6
Rue Pierre Nicolas
🎯 25.9
Rue de Pinville
🎯 25.9
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