Boulevard de l'Observatoire
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
3333 établissements enregistrésServices à proximité
774 totalTransports en commun
33 arrêtsProfil du quartier
ComédieLe quartier Comédie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
76 DPECouverture numérique
À propos du Boulevard de l'Observatoire
Le Boulevard de l'Observatoire est un boulevard situé dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Comédie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour le Boulevard de l'Observatoire. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard de l'Observatoire bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard de l'Observatoire affiche un prix moyen de 3 167 €/m² (médiane : 2 912 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard de l'Observatoire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 9 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 609 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard de l'Observatoire à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe le Boulevard de l'Observatoire de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard de l'Observatoire à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard de l'Observatoire est desservi par 33 arrêts et stations : 15 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard de l'Observatoire à Montpellier ?
Le prix moyen dans le Boulevard de l'Observatoire est de 3 167 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard de l'Observatoire ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard de l'Observatoire est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard de l'Observatoire ?
La commune de Montpellier (où se situe le Boulevard de l'Observatoire) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard de l'Observatoire ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques