Avenue Xavier de Ricard

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 47 adresses Avenue 📮 34000 📍 Les Aubes

27.6 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.6/100 Urban Score

3 920 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 920 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (80 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 920 €/m²

3 155 € Médiane / m²

3 754 € Appartements

4 224 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

446 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

125

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

18 Santé

1 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Aubes

2 159 Habitants

23 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Aubes fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 80 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Xavier de Ricard

La Avenue Xavier de Ricard est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Aubes. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Xavier de Ricard offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Xavier de Ricard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Xavier de Ricard affiche un prix moyen de 3 920 €/m² (médiane : 3 155 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 754 €/m² et les maisons à 4 224 €/m².

La Avenue Xavier de Ricard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Xavier de Ricard à Montpellier ?

La Avenue Xavier de Ricard obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.