Avenue Raymond Dugrand

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 52 adresses Avenue 📮 34000 📍 Port Marianne
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
15
Services
98
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
92
48.7/100 Urban Score
4 988 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 988 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 27 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (93 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
4 988 €/m² -4.3 % / an
4 944 € Médiane / m²
4 988 € Appartements
-4.3 % 1 an
-4.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

814 établissements
Restauration
42
Commerce de détail
60
Services
210
Artisanat
28
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

804 total
342 Santé
27 Éducation
13 Sport
3 Culture
228 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Marianne
8 636 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Marianne fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 93 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raymond Dugrand

La Avenue Raymond Dugrand est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Marianne. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Raymond Dugrand offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Raymond Dugrand affiche un prix moyen de 4 988 €/m² (médiane : 4 944 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Raymond Dugrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 342 équipements de santé, 27 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 347 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raymond Dugrand à Montpellier ?

La Avenue Raymond Dugrand obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Raymond Dugrand à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Avenue Raymond Dugrand est de 4 988 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L'évolution sur un an est de -4.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Toulouse
🎯 33.7 💶 3 727 € 🚇 11
Rue Emile Baudot
🎯 33.7
Allée Charles Darwin
🎯 33.8 🚇 4
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