Vivre à l’Avenue Nina Simone à Montpellier
Port Marianne · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue Nina Simone à Montpellier dans le quartier Port Marianne, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montpellier, dans le département Hérault. La rue compte 45 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Nina Simone bénéficie de 804 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Nina Simone est de 4 211 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Nina Simone sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 211 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Nina Simone ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Nina Simone est de 4 211 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Nina Simone ?
Callejear.fr publie pour Avenue Nina Simone un indice indicatif de cadre de vie de 49/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montpellier (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.