Avenue Lepic

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 37 adresses Avenue 📮 34070 📍 Lepic

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

3 623 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 623 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

3 623 €/m² +17.8 % / an

2 940 € Médiane / m²

3 473 € Appartements

+17.8 % 1 an

+3.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

920 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

170

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

79 Santé

5 Éducation

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lepic

2 920 Habitants

24 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lepic fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lepic

La Avenue Lepic est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lepic. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Lepic offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lepic bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lepic affiche un prix moyen de 3 623 €/m² (médiane : 2 940 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lepic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lepic à Montpellier ?

La Avenue Lepic obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Lepic à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lepic est desservie par 14 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.