Avenue Germaine Tillion

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 8 adresses Avenue 📮 34070 📍 La Rauze
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
11
Services
29
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
84
31/100 Urban Score
4 838 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 838 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 838 €/m²
4 605 € Médiane / m²
4 838 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

359 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
21
Services
103
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
17 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Rauze
2 452 Habitants
22 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Rauze fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 101 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Germaine Tillion

La Avenue Germaine Tillion est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Rauze. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Germaine Tillion offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Germaine Tillion affiche un prix moyen de 4 838 €/m² (médiane : 4 605 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Germaine Tillion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Germaine Tillion à Montpellier ?

La Avenue Germaine Tillion obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Germaine Tillion à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Avenue Germaine Tillion est de 4 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Agropolis
🎯 21.9
Rue Jean-François Breton
🎯 23.1
Rue Jeanne Bohec
🎯 23.1
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