Avenue Georges Clémenceau
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
78 ventesCommerces
2194 établissements enregistrésServices à proximité
278 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
GambettaLe quartier Gambetta fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Georges Clémenceau
L’Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue Georges Clémenceau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 3 342 €/m² (médiane : 3 100 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,6 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Georges Clémenceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Georges Clémenceau à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue Georges Clémenceau de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Georges Clémenceau à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Georges Clémenceau est desservie par 21 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Georges Clémenceau à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue Georges Clémenceau est de 3 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 78 transactions). L’évolution sur un an est de -16,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Georges Clémenceau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Georges Clémenceau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Georges Clémenceau ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue Georges Clémenceau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Georges Clémenceau ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques