Avenue Georges Clémenceau

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 67 adresses Avenue 📮 34000 📍 Gambetta

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

3 905 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 905 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

81 ventes

3 905 €/m² -16.6 % / an

3 147 € Médiane / m²

3 905 € Appartements

-16.6 % 1 an

-49.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2194 établissements

Restauration

Commerce de détail

266

Services

610

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

278 total

76 Santé

8 Éducation

7 Sport

2 Culture

89 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta

4 448 Habitants

20 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clémenceau

La Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Georges Clémenceau offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 3 905 €/m² (médiane : 3 147 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.6 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clémenceau à Montpellier ?

La Avenue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clémenceau à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clémenceau est desservie par 21 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.