Avenue Etienne Mehul

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 42 adresses Avenue 📮 34070 📍 Garosud

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

3 794 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 794 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (55 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes

3 794 €/m² +18.1 % / an

3 552 € Médiane / m²

3 386 € Appartements

6 019 € Maisons

+18.1 % 1 an

+38.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

317 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

477 total

23 Santé

13 Éducation

5 Sport

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Garosud

921 Habitants

21 980 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Garosud fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 55 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Etienne Mehul

La Avenue Etienne Mehul est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garosud. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Etienne Mehul offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Etienne Mehul bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Etienne Mehul affiche un prix moyen de 3 794 €/m² (médiane : 3 552 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 386 €/m² et les maisons à 6 019 €/m².

La Avenue Etienne Mehul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Etienne Mehul à Montpellier ?

La Avenue Etienne Mehul obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.