Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
374 établissements enregistrésServices à proximité
145 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Saint-ÉloiLe quartier Saint-Éloi fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Emile Diacon
L’Avenue Emile Diacon est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue Emile Diacon. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Emile Diacon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Emile Diacon affiche un prix moyen de 3 974 €/m² (médiane : 4 406 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,7 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 896 €/m² et les maisons à 4 067 €/m².
L’Avenue Emile Diacon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 90 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Emile Diacon à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue Emile Diacon de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Emile Diacon à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Emile Diacon est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Emile Diacon à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue Emile Diacon est de 3 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de -22,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Emile Diacon ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Emile Diacon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Emile Diacon ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue Emile Diacon) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Emile Diacon ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques