Avenue du Vert-Bois

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 42 adresses Avenue 📮 34090 📍 Vert Bois

39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.3/100 Urban Score

3 730 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 730 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 19 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 730 €/m² -5.6 % / an

3 410 € Médiane / m²

3 750 € Appartements

-5.6 % 1 an

-4.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

683 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

125

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

30 Santé

19 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vert Bois

5 947 Habitants

18 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Bois fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Vert-Bois

La Avenue du Vert-Bois est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Bois. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Vert-Bois offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Vert-Bois bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Vert-Bois affiche un prix moyen de 3 730 €/m² (médiane : 3 410 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Vert-Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vert-Bois à Montpellier ?

La Avenue du Vert-Bois obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.