Avenue du Val de Montferrand

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 38 adresses Avenue 📮 34090 📍 Vert Bois
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
16
Services
35
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
96
32.9/100 Urban Score
3 896 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 896 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes
3 896 €/m² -11.0 % / an
4 000 € Médiane / m²
3 896 € Appartements
-11.0 % 1 an
-4.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
16
Services
69
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
30 Santé
19 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Bois
5 947 Habitants
18 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Bois fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Val de Montferrand

La Avenue du Val de Montferrand est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Bois. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Val de Montferrand offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Val de Montferrand affiche un prix moyen de 3 896 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.0 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Val de Montferrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Val de Montferrand à Montpellier ?

La Avenue du Val de Montferrand obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Val de Montferrand à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Avenue du Val de Montferrand est de 3 896 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L'évolution sur un an est de -11.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Agropolis
🎯 21.9
Rue Jean-François Breton
🎯 23.1
Rue Jeanne Bohec
🎯 23.1
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