Avenue du Professeur Grasset

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 50 adresses Avenue 📮 34090 📍 Boutonnet

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

7 149 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 149 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

7 149 €/m² +205.8 % / an

3 539 € Médiane / m²

7 257 € Appartements

+205.8 % 1 an

+164.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

427 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

39 Santé

3 Éducation

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boutonnet

2 689 Habitants

21 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boutonnet fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Professeur Grasset

La Avenue du Professeur Grasset est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boutonnet. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue du Professeur Grasset offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Professeur Grasset bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Professeur Grasset affiche un prix moyen de 7 149 €/m² (médiane : 3 539 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 205.8 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Professeur Grasset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Professeur Grasset à Montpellier ?

La Avenue du Professeur Grasset obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Professeur Grasset à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Professeur Grasset est desservie par 18 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.