Avenue du Pic Saint Loup

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 70 adresses Avenue 📮 34090 📍 Agropolis
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
25
Services
21
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
98
31.1/100 Urban Score
3 731 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 731 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 18 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes
3 731 €/m² +6.1 % / an
3 693 € Médiane / m²
3 652 € Appartements
4 490 € Maisons
+6.1 % 1 an
+3.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
13
Services
53
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
26 Santé
18 Éducation
13 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Agropolis
2 484 Habitants
24 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Agropolis fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pic Saint Loup

La Avenue du Pic Saint Loup est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agropolis. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue du Pic Saint Loup offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Pic Saint Loup affiche un prix moyen de 3 731 €/m² (médiane : 3 693 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 652 €/m² et les maisons à 4 490 €/m².

La Avenue du Pic Saint Loup bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 18 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pic Saint Loup à Montpellier ?

La Avenue du Pic Saint Loup obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pic Saint Loup à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Avenue du Pic Saint Loup est de 3 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L'évolution sur un an est de +6.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Agropolis
🎯 21.9
Rue Jean-François Breton
🎯 23.1
Rue Jeanne Bohec
🎯 23.1
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