Avenue du Mondial 98

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses Avenue 📮 34000 📍 Port Marianne

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

8 830 €/m² -65.5 % / an

4 400 € Médiane / m²

8 830 € Appartements

-65.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

244 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

804 total

342 Santé

27 Éducation

13 Sport

3 Culture

228 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Marianne

8 636 Habitants

23 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port Marianne fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721804)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Mondial 98

La Avenue du Mondial 98 est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Marianne. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du Mondial 98 offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Mondial 98 affiche un prix moyen de 8 830 €/m² (médiane : 4 400 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65.5 %. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Mondial 98 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 342 équipements de santé, 27 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 347 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mondial 98 à Montpellier ?

La Avenue du Mondial 98 obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.