Avenue du Comté de Nice

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 69 adresses Avenue 📮 34080 📍 Les Tours
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
37
Services
7
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
96
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 837 €/m²
2 790 € Médiane / m²
2 837 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
29
Services
56
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
8 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Tours
1 992 Habitants
15 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Tours fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Comté de Nice

La Avenue du Comté de Nice est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Tours. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue du Comté de Nice offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Comté de Nice affiche un prix moyen de 2 837 €/m² (médiane : 2 790 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Comté de Nice bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Comté de Nice à Montpellier ?

La Avenue du Comté de Nice obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Comté de Nice à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Avenue du Comté de Nice est de 2 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Agropolis
🎯 21.9
Rue Jean-François Breton
🎯 23.1
Rue Jeanne Bohec
🎯 23.1
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