Avenue du Château d'O

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 64 adresses Avenue 📮 34090 📍 Soulas

40 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40/100 Urban Score

3 028 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 028 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

3 028 €/m² -2.2 % / an

2 972 € Médiane / m²

2 812 € Appartements

3 574 € Maisons

-2.2 % 1 an

-4.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

207 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

19 Santé

2 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Soulas

2 416 Habitants

23 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Soulas fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Château d'O

La Avenue du Château d'O est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soulas. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Château d'O offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Château d'O bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Château d'O affiche un prix moyen de 3 028 €/m² (médiane : 2 972 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 812 €/m² et les maisons à 3 574 €/m².

La Avenue du Château d'O bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Château d'O à Montpellier ?

La Avenue du Château d'O obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.